Kiedy i jak działa OC najemny? Czy warto je wykupić?

Ubezpieczenie OC najemcy mieszkania

13 września 2023

Co to jest polisa OC najemcy mieszkania?

Jeśli aktualnie wynajmujesz mieszkanie (jako właściciel, albo najemca) to ten wpis jest idealnie dla Ciebie! Polisa OC najemcy chroni osobę wynajmującą mieszkanie przed koniecznością pokrywania strat powstałych przypadkowo podczas wynajmowania przez niego nieruchomości. Polisa OC najemy mieszkania to również OC w życiu prywatnym. Zabezpiecza nas również finansowo na wypadek szkód wyrządzonych nieumyślnie osobom trzecim poza nieruchomością.

Przykładowo: wybierasz się z dziećmi na spotkanie ze znajomymi. Podczas wizyty Twój maluch zniszczy ich nowy telewizor rzucając w niego zabawką. I tak! W tej sytuacji również zadziała OC najemcy i zamiast kupować znajomym TV z własnej kieszeni, wystarczy, że zgłosisz szkodę TU, a ono wypłaci pieniądze na nowy telewizor.

Polisa ta jest korzystna dla obu stron – zarówno dla najemcy jak i właściciela mieszkania. W przypadku szkody wyrządzanej przez najemcę, Towarzystwo Ubezpieczeniowe pokrywa koszty takiej szkody.

Ważne! Polisa przypisana jest do najemcy i w wypadku zmiany mieszkania na inne, obowiązuje ona również na innym/kolejnym mieszkaniu.

Czy faktycznie warto wykupić OC najemcy?

Znacie to powiedzenie – „Polak mądry po szkodzie”? I tak też jest w tym temacie. Niestety większość osób rezygnuje z takiego rodzaju zabezpieczenia wynajmując mieszkanie. Potem w przypadku szkody jest zmuszona do wyciągnięcia z własnej kieszeni sporej kwoty pieniędzy obciążając tym budżet miesięczny.

Każdy z nas myśli, że jego ominie taka sytuacja, jak rozbita płyta indukcyjna, zalanie sąsiada czy pogryziona kanapa przez psa. Natomiast statystyki mówią inaczej i również nas może dopaść taka szkoda.

Warto wiedzieć, że standardowe ubezpieczenie mieszkania nie obejmuje w standardzie szkód wyrządzonych przez najemcę. Trzeba zatem taką polisę wykupić dodatkowo/oddzielnie.

Odpowiadając na pytanie – tak warto skorzystać z OC najemcy i być zabezpieczonym na wyżej wymienione ewentualności.

Dla właścicieli mieszkania! OC najemcy jest świetnym uzupełnieniem kaucji pobieranej za mieszkanie. Zwykle kaucje ustala się na wysokość 1-2 czynszów. W przypadku większej szkody kaucja pokryje zatem tylko część tego zniszczenia. OC najemcy, ma sumę ubezpieczenia wstępująca w zakresie od 100 000 do nawet 1 000 000 zł.

Co wchodzi w zakres ubezpieczenia?

OC najemcy mieszkanie pokrywa szkody dokonane przypadkowo przez najemcę, jego dziecko oraz psa. Obejmuje szkody wyrządzone zarówno na ruchomych elementach mieszkania, jak i na elementach stałych. Co więcej taka polisa obejmie również zniszczenia, które powstaną poprzez nieumyślne zalanie mieszkania sąsiada przez najemcę czy przypadkowe zarysowanie samochodu na parkingu.

Ubezpieczenie OC najemcy - zakres
Przykładowy zakres ubezpieczenia OC w życiu prywatnym

Kiedy nie zadziała OC najemcy?

Polisa OC najemcy nie zadziała, kiedy:

– będziemy chcieli pokryć szkody wyrządzone na własnym/swoim mieszkaniu;
– szkoda zostanie wyrządzona z powodu rażącego niedbalstwa, jak np, pozostawienie włączonego do prądu żelazka, czego skutkiem może być pożar;
– zniszczenia powstaną w wyniku celowych działań lokatora jak dewastacja wnętrza;
– zniszczenia w mieszkaniu powstały w wyniku zwykłego, naturalnego użytkowania:
– szkody wynikają z niewłaściwego podłączania lub użytkowania urządzeń;
– szkody powstaną przez zwierzęta domowe wyłączone z Ogólnych Warunków Ubezpieczenia, jak np. agresywne rasy psów;
– zniszczenia, które powstały w skutek aktywności związanej z pracą zawodową.

Wszystkie dokładne wyłączenia możesz sprawdzić w Ogólnych Warunkach Umowy.

Jaki jest koszt ochrony?

Koszt polisy OC najemcy jest niewielki w stosunku do tego jakiego rodzaju zabezpieczenie gwarantuje najemcy. Zależy on przede wszystkim od Towarzystwa Ubezpieczeniowego oraz od sumy gwarancyjnej i wynosi od 50 do 300 zł składki rocznej.

Kto powinien wykupić polisę?

Polisę może wykupić najemca w imieniu własnym dla siebie. Ubezpieczenie może wykupić również właściciel dla swoich lokatorów.

Szymon Mrugała
Doradca finansowy Phinance S.A.
szymon.mrugala@phinance.pl
tel. +48 500 519 511
www.szymonmrugala.pl

Ul. Feliksa Radwańskiego 15
30-065 Kraków

Powiązane artykuły

OC najemcy – czy warto je wykupić?

Czym jest OC najemcy?Dlaczego warto rozważyć wykupienie OC najemcy?Na co zwrócić uwagę wybierając ubezpieczenie?Ile kosztuje OC najemcy?PodsumowanieUbezpieczenie OC, czyli odpowiedzialności cywilnej, to polisa znana przede wszystkim kierowcom. Jednakże nie tylko oni mogą korzystać z  ochrony opierającej się na tek zasadzie. Osoby wynajmujące mieszkania czy domy również mogą zdecydować się na ubezpieczenie […]
Czytaj artykuł

Phinance przypomina o bezpiecznych wakacjach! Ubezpieczenie to ważny element wakacyjnego wyjazdu!

Wyjeżdżasz z biurem podróży? Sprawdź ochronę ubezpieczeniową!Nie przeceniaj EKUZ!Wakacje już się rozpoczęły, a wraz z nimi oprócz oczekiwanego odpoczynku, także typowe dla tego czasu kłopoty turystów. Ostatnie problemy klientów jednego z największych biur podróży przypominają, że każdy wakacyjny wyjazd niesie ze sobą pewne ryzyko. Warto je zminimalizować. Po dwóch latach pandemicznych […]
Czytaj artykuł

Wyłączenia w umowach ubezpieczeń na życie przy kredytach hipotecznych – na co zwrócić uwagę?

Jakie pułapki czekają na kredytobiorców, których zobowiązano do skorzystania z ubezpieczenia na życie?Najczęstsze wyłączenia bezpośrednio z OWU ubezpieczenia na życie zawieranego przy kredyciePolisa tylko na 3 lataCzy warto korzystać z ubezpieczenia przypisanego nam do kredytu?Wyłączenia w umowach ubezpieczeń na życie przy kredytach hipotecznych – na co zwrócić uwagę? Ubezpieczenia na życie […]
Czytaj artykuł

NNW szkolne –  kompendium wiedzy

Początek września to zwykle okres, kiedy wraca temat NNW dzieci, czyli ubezpieczenia następstw nieszczęśliwych wypadków, które potocznie nazywamy ubezpieczeniem szkolnym. Wokół tego tematu narosło wiele mitów, warto je obalić i poznać fakty. Co musisz wiedzieć o ubezpieczeniu NNW dziecka zanim je kupisz? Pamiętaj, że dobre ubezpieczenie NNW dziecka, to spokojny sen rodzica i bezpieczny rok […]
Czytaj artykuł

ABC ubezpieczeń majątkowych. Czy możesz spać spokojnie?

​Świadomość PolakówKraj w liczbachW czym pomaga ubezpieczenie majątku?Co otrzymujemy wraz z ubezpieczeniem?​Na co zwrócić uwagę przy ubezpieczeniach majątku?Ubezpieczenia majątkowe w PhinanceMinione lata udowodniły, że nieoczekiwany obrót zdarzeń – politycznych, rynkowych czy prywatnych, ma miejsce częściej niż moglibyśmy przypuszczać. Z rozwiązaniem przychodzą dopasowane rozwiązania finansowe. Co charakteryzuje ubezpieczenia majątku? Czy Twoja polisa […]
Czytaj artykuł

Startuje nowa platforma do zakupu prostych ubezpieczeń Finli.pl należąca do Phinance S.A.

Ubezpieczenia są trudne, nudne, a wybór skomplikowany? Udowadniamy, że może być inaczej! W marcu wystartowała nowa platforma, na której można kupić kilka rodzajów prostych ubezpieczeń w całości on line, bez wychodzenia z domu. Czytelny wybór, proste decyzje, szybka informacja zwrotna, zawsze 10% zniżki z kodem rabatowym i polisa przesyłana na e-mail. Tak właśnie działa Finli.pl […]
Czytaj artykuł

Czy ubezpieczenia na życie działają w przypadku powikłań po szczepionce na COVID-19?

Obawy są nieuzasadnioneSzczepienia nie są eksperymentem medycznymzczepionki na COVID-19, ciągle wywołują kontrowersje. W ostatnim czasie, na fali doniesień medialnych, pojawiło się wiele artykułów i informacji insynuujących, że ubezpieczenia na życie nie działają w przypadku zdarzeń związanych ze szczepionką na COVID – 19. Pojawiają się także sugestie, że zakresem nie są objęte […]
Czytaj artykuł

Wysoka inflacja – czemu to duży problem dla gospodarki i co możemy zrobić, aby ratować domowe budżety?

Kolejne inflacyjne odczyty nie napawają optymizmem, a nadchodząca zima i kryzys energetyczny, którego widmo majaczy na horyzoncie potwierdzają przypuszczenia o tym, że wysoka inflacja może zostać z nami na lata. Czy faktycznie jest to jednak taki problem? Czy jest szansa na ucieczkę od inflacji?Walka z inflacją – dlaczego wdraża się procedury […]
Czytaj artykuł

Zobacz również