Najważniejsze informacje o rządowym Programie mieszkaniowym.

5 faktów o Programie Pierwsze Mieszkanie

22 września 2023

W lipcu 2023 roku ruszy rządowy Program Pierwsze Mieszkanie. To szansa dla osób, które od lat marzą o własnych czterech kątach, jednak powstrzymywała ich sytuacja na rynku – na przykład cena kredytu. Do czego upoważnia uczestnictwo w Programie? Na jakich zasadach rząd przyzna Premie Mieszkaniowe? Sprawdź 5 faktów o Programie Pierwsze Mieszkanie i rozwiej wątpliwości!

1. Program Pierwsze Mieszkanie – co to jest?

Rządowy Program Pierwsze Mieszkanie to rządowa inicjatywa, której celem jest wsparcie Polaków w podjęciu decyzji o własnym lokum. W zależności od tego, czy są gotowi do zakupu, czy dopiero rozpoczynają proces oszczędzania środków – Ministerstwo Finansów, w ramach Programu, rekomenduje dwa osobne rozwiązania. Jedno dotyczy kredytów hipotecznych. Drugie – konta oszczędnościowego.

2. Czym jest Bezpieczny Kredyt 2%?

To kredyt hipoteczny, do którego Skarb Państwa - konkretnie BGK, jako przedstawiciel Skarbu - zobowiązuje się dopłacać przez okres 10 lat. Kwota dopłaty stanowić będzie różnicę między wartością oprocentowania stałego w banku kredytującym a 2 pkt. proc., wynikającymi z założeń Programu.

Kto skorzysta z Bezpiecznego Kredytu 2%?

· osoby do 45. r.ż.,

· osoby, które nie posiadają i nie posiadały żadnej nieruchomości ani spółdzielczych praw do innego mieszkania lub domu,

· single, małżeństwa lub rodzice co najmniej jednego wspólnego dziecka (w przypadku małżeństw i rodzin, warunki muszą być spełnione co najmniej przez jedną osobę).

Wszystkie kryteria muszą zostać spełnione łącznie.

Jednym z kluczowych wymogów Programu Pierwsze Mieszkanie jest uzależnienie wysokości kredytu od ilości osób w gospodarstwie domowym. Zadłużenie zaciągane na zakup nieruchomości musi mieścić się w ramach:

· dla singli – kredyt o maks. wysokości 500 tys. zł,

· dla wieloosobowych gospodarstw domowych – kredyt o maks. wartości 600 tys. zł.

3. Konto Mieszkaniowe – co musisz wiedzieć?

To konto oferowane przez banki komercyjne, umożliwiające oszczędzanie środków w okresie od 3 do 10 lat. Według gov.pl rząd gwarantuje aktywnym partycypantom Programu Premię Mieszkaniową, wypłacaną na koniec okresu oszczędzania z budżetu państwa.

Warunkiem jej otrzymania są regularne wpłaty (co najmniej 11. rocznie – od 500 do 2000 zł). Odsetki na koncie mają być zwolnione z tzw. podatku Belki.

Kto skorzysta z Konta Mieszkaniowego?

Osoby nieposiadające własnego mieszkania ani domu, a także rodziny, które są właścicielami lokalu mieszkalnego, ale żyją w nim z własnymi lub przysposobionymi dziećmi na metrażu:

· do maks. 50 m² przy dwójce dzieci, 

· do maks. 75 m² przy trójce dzieci,

· do maks. 90 m² przy czwórce dzieci.

4. Ile środków zostanie ulokowane w Programie?

Nie dysponujemy konkretnymi informacji dot. środków, jakie Skarb Państwa ulokuje w Programie Pierwsze Mieszkanie. Doradcy jak na razie korzystnie oceniają ten rodzaj dofinansowania, Możliwe więc, że będzie cieszyć się popularnością, co wpłynie na wysokość funduszy przeznaczonych przez rząd.

5. Pierwsze Mieszkanie – czy warto?

Zdecydowaną zaletą rozwiązania jest brak limitu ceny za metr kwadratowy. To zagadnienie, które interesuje sporą część Klientów, ze względu na występowanie tego typu restrykcji w poprzednich rządowych programach wsparcia.

Warto śledzić informacje dot. funkcjonowania Programu Pierwsze Mieszkanie. To stosunkowo nowa inicjatywa, dlatego w każdej chwili w oficjalnych źródłach – np. na stronie rządu lub Ministerstwa Finansów – możemy spodziewać się aktualizacji. Niemniej, już dziś niezależni doradcy twierdzą, iż to korzystna opcja. Szczególnie dla tych, którzy jak dotąd wahali się z decyzją o własnym lokum. 

Masz pytania na temat Programu Pierwsze Mieszkanie? Szukasz eksperta, który pomoże Ci w zarządzaniu budżetem? Napisz lub zadzwoń – zespół Phinance wesprze Cię w drodze do równowagi finansowej.

Powiązane artykuły

Nie trzymaj jajek w jednym koszyku. Inwestowanie w trudnych czasach…

Bardzo duża zmienność na rynku finansowym, którą zafundował uczestnikom rynku prezydent Donald Trump, w połączeniu z okresem Świąt Wielkiej Nocy, może skłonić do lżejszych w treści, ale bardzo ważnych kwestii z dziedziny finansów behawioralnych. Jakich rad można by udzielić inwestorom, podejmującym decyzje na tak zmiennym rynku jaki mieliśmy w ostatnich miesiącach? Pierwszą reakcją inwestorów, na…
Czytaj artykuł
fundusze inwestycyjne dla początkujących, wykresy i budynki

Adekwatnie dobrany portfel czyli doradztwo Inwestycyjne

Usługi dostępne w Phinance Zapewniając szeroki dostęp do oferty funduszy inwestycyjnych Phinance dostarcza jednocześnie swoim Klientom usługi doradztwa inwestycyjnego. Dzięki nim selekcja funduszy w portfelu inwestycyjnym Klientów jest adekwatna do ich profilu inwestycyjnego jak również jest na bieżąco dostosowana do bieżących warunków rynkowych. Phinance przedstawia swoim Klientom dwie oferty w tym zakresie, które co bardzo…
Czytaj artykuł
nowa linia biznesowa phinance - oferta energetyczna

Nowa linia biznesowa w Phinance – ENERGIA

Z końcem stycznia 2025 roku w Phinance oficjalnie wystartowała nowa linia biznesowa – Energia. To odpowiedź na rosnące potrzeby naszych klientów w zakresie świadomego i efektywnego zarządzania energią, zarówno w sektorze indywidualnym, jak i biznesowym. Do realizacji tego ambitnego projektu zaprosiliśmy doświadczony zespół N-Energia – firmę, która od lat buduje świadomość energetyczną wśród przedsiębiorców, dając…
Czytaj artykuł

Cła, chaos i czerwone światła ostrzegawcze – rynek pod wpływem polityki USA i Niemiec

Pierwszy kwartał 2025 roku zakończył się pod znakiem ogromnej niepewności – zarówno politycznej, jak i gospodarczej. Inwestorzy analizują każde słowo prezydenta USA, każde przesunięcie w niemieckiej polityce fiskalnej i każdy impuls z banków centralnych. Ostatnimi czasy, głównym czynnikiem kształtującym nastroje rynkowe są cła, fiskalna ofensywa Niemiec oraz zmienność kursów aktywów pod wpływem globalnych napięć geopolitycznych…
Czytaj artykuł
jak działa cło

Powtórka z podatku zwanego „cło”. Wpływ na inflację i PKB

Temat ceł, za sprawą prezydenta Trumpa, stał się wiodącym w serwisach i portalach nie tylko ekonomicznych. Urzędujący przywódca światowego mocarstwa, niczym biczem z rodeo wziętym, smaga kolejne Państwa cłami. Przypomnijmy sobie zatem, książkowy wpływ cen na najważniejsze parametry gospodarcze, przekładające się przecież na komfort życia w danym państwie. Wpływ cła na inflację Cła mają znaczący…
Czytaj artykuł
REITy – nowa możliwość inwestowania w nieruchomości

REITy. Nowa możliwość inwestowania w nieruchomości

Wraz z nadziejami na przyśpieszenie prac legislacyjnych, dopuszczających w Polsce inwestowanie w REITy (ang. Real Estate Investment Trust), powinna rosnąć chęć pogłębienia wiedzy na temat tego nowego na polskim rynku instrumentu, dającego nową możliwość inwestycji w ulubiony przez polskich inwestorów sektor: NIERUCHOMOŚCI. Zgodnie z najnowszymi propozycjami, polskie REITy, miałyby możliwość inwestowania zarówno w nieruchomości komercyjne,…
Czytaj artykuł

Vienna Life sfinalizowała zakup pakietu akcji Phinance

Vienna Life Towarzystwo Ubezpieczeń na Życie S.A. Vienna Insurance Group sfinalizowało umowę z Phinance S.A. na zakup 48,82% akcji tej spółki. Po uzyskaniu zgody Urzędu Ochrony Konkurencji i Konsumentów (UOKiK), transakcja została pomyślnie zakończona, co otwiera nowe możliwości rozwoju dla obu spółek. Dzięki transakcji Vienna Life wzmocni swoją obecność na rynku poprzez m.in. dystrybucję produktów…
Czytaj artykuł

2025 – rokiem rekrutacji w Phinance!

Najbliższy rok w Phinance będzie stał pod znakiem rekrutacji. Jesteśmy przekonani, że model pracy Doradcy Finansowego jaki wypracowaliśmy w Phinance – sposób, w jaki współpracujemy z klientem i efektywność, jaka temu towarzyszy – osiągnął poziom gotowy do replikacji i skalowania w całym przedsiębiorstwie. Postanowiliśmy, że osią tego roku będzie największy w historii firmy projekt rekrutacyjny…
Czytaj artykuł

Zobacz również

Aplikuj
teraz
Bezpłatna
konsultacja