Według Polskiego Instytutu Ekonomicznego głównym motorem wzrostu są:
- popyt konsumpcyjny gospodarstw domowych
- dobre wyniki sektora przemysłowego
- wzrost inwestycji firm (18,2% k/k)
Kolejnym czynnikiem zwiększającym trwale prędkość rozwoju polskiej gospodarki jest dywersyfikacja w sektorze produkcyjnym, co w kontekście przerwanych lub zaburzonych łańcuchów dostaw w trakcie pandemii mocno uodporniło polską gospodarkę od przymusowego postoju. W szybkim rozwoju gospodarki pomogło także relatywnie szybkie zniesienie obostrzeń pandemicznych.
Zdaniem ekonomistów obecny trend wzrostowy jest silnie ugruntowany i będzie się utrzymywać
w kolejnych kwartałach.
Według Michała Cebuli z HREI sytuacja na rynku deweloperskim to "kolejny dowód na to, że gospodarka szybko się odbudowuje". Liczba rozpoczętych inwestycji deweloperskich nigdy nie była tak duża jak teraz. Z końcem maja w budowie było prawie ćwierć miliona mieszkań.
Ożywienie w tej branży jest silnie skorelowane z zapotrzebowanie na kredyt hipoteczny. W lipcu br. po raz pierwszy w historii, miesięczna wartość akcji kredytowej kredytów hipotecznych przekroczyła 8 mld zł wg. Biura Informacji Kredytowej.
Nie tylko rośnie liczba sprzedanych mieszkań, ale także ich wartość. Średnia wartość wnioskowanego kredytu hipotecznego jest prawie o 50 tys. zł wyższa niż przed rokiem. Wzrostowi cen mieszkań towarzyszy wzrost średniego wynagrodzenia, aby jednak oddać siłę nabywczą naszych wynagrodzeń
w sposób obrazowy HRE Investments wskazuje, że średnio mieszkańcy największych miast w Polsce pracują na jeden metr mieszkania ponad jeden miesiąc - 34 dni.
Polska jest jednym z liderów regionu w rozwoju branży deweloperskiej. W ubiegłym roku zajęliśmy trzecie miejsce w Europie w liczbie mieszkań oddanych do użytku na 1000 mieszkańców. Wynik, jaki osiągnęliśmy to 5,79, wg. "Pulsu Biznesu". Wg raportu Deloitte Property Index 2021 miejsca ustąpiliśmy jedynie Austrii (10,85) i Rumunii (7,52).
Warto jednak w tym miejscu zauważyć, że w innym rankingu Polska zajmuje jedno z ostatnich niechlubnych miejsc, tzn. w kategorii liczba mieszkań na 1000 mieszkańców wynik Polski to 392,9 – Gorszy wynik ma tylko Izrael (289,91) i Słowacja (381,52).
Dyrektor Departamentu Produktów Inwestycyjnych w Phinance S.A.
Dowiedz się więcej na stronie Phinance!