Trwa boom na rynku nieruchomości. Zgodnie z danymi cytowanymi przez INFOR, ceny nieruchomości mieszkaniowych biją rekordy nie tylko w Polsce, ale i na całym świecie. W czerwcu 2021 roku został zanotowany wzrost cen nieruchomości średnio o 9,2 proc. w 55 krajach i regionach w ujęciu rok do roku – wynika z raportu kwartalnego Global House Price Index Q2 2021.
Zgodnie z przewidywaniami, boom potrwa jeszcze co najmniej kilka miesięcy, a wywołany nim zwiększony popyt na kredyty hipoteczne, niesie także wzrost ryzyka związanego z ich spłatą.
Zabezpieczenie nieruchomości kredytem hipotecznym – stosunkowo bezpieczne z punktu widzenia banku - nie daje gwarancji jej zachowania kredytobiorcy. Dotyczy to zwłaszcza sytuacji, kiedy popadnie on w kłopoty finansowe, doświadczy niezdolności do pracy lub poważnie zachoruje.
Jak się zabezpieczyć przy kredycie hipotecznym?
Większość banków przy zaciąganiu kredytu hipotecznego, wymaga posiadania lub wykupienia przez kredytobiorcę ubezpieczenia na życie. Co istotne, nie musimy takiego ubezpieczenia kupować za pośrednictwem kredytodawcy. Nie zawsze prezentowane przez bank oferty są najkorzystniejszymi jakie możemy znaleźć - podobnie wygląda kwestia ceny.
Czy jednak warto ubezpieczać się przy kredycie hipotecznym, jeśli bank tego nie wymaga?
Zdecydowanie tak. Pamiętajmy, że rata kredytu, która jest dla domowego budżetu sporym obciążeniem, może stać się prawdziwym problemem, w przypadku, kiedy jeden z domowników straci pracę, poważnie zachoruje lub ulegnie wypadkowi.
To ryzyko jest tym większe im mniejsza jest nasza poduszka finansowa, wyższy udział raty kredytu w domowym budżecie oraz dysproporcja między zarobkami małżonków/partnerów.
Jeśli właśnie zaciągasz kredyt hipoteczny, skonsultuj się z naszym Doradcą i zadbaj o bezpieczeństwo swoje i swoich bliskich. Pamiętaj, że zaległości w spłacie kredytu, mogą skutkować przejęciem nieruchomości przez bank, a mieszkania, domy, nie są aktywami tak płynnymi, aby móc je sprzedać zawsze, kiedy pojawi się taka konieczność.
Spłacasz kredyt od lat i nie wiesz, czy oferta ubezpieczeniowa, którą posiadasz jest korzystna? To również warto zweryfikować! Nowe produkty ubezpieczeniowe, dają możliwość bardziej kompleksowego połączenia różnych ryzyk i jeszcze pełniejszej ochrony. Rozważ to, zwłaszcza jeśli umowa ubezpieczeniowa właśnie się kończy!