10 najlepszych kredytów hipotecznych w grudniu

Oferty z wkładem własnym 10%

PKO BP zdecydowanym liderem

Od wielu miesięcy zdecydowanym liderem tego rankingu jest bank PKO BP. O jego pierwszeństwie w zestawieniu zadecydowała m.in. najniższa marża, a co za tym idzie – najmniejsza suma odsetek, które kredytobiorca będzie musiał bankowi zapłacić. Warunkiem skorzystania z tej oferty jest zakup ubezpieczenia od utraty pracy (3,25% kwoty kredytu), założenie karty kredytowej oraz otwarcie rachunku osobistego. Bank nie pobiera prowizji za udzielenie kredytu, a w pierwszym roku marża wyniesie 1,1%.

Tuż za PKO BP uplasował się Deutsche Bank, który obniżył marżę z październikowego poziomu 2,04% do 1,8% w listopadzie i - podobnie jak PKO BP - nie pobiera prowizji za udzielenie kredytu. W zamian jednak obliguje kredytobiorcę do wykupu polisy na życie, założenia karty kredytowej oraz otwarcia konta, na które będzie wpływało wynagrodzenie.

Na podium znalazł się również bank BZ WBK, gdzie marża wyniesie 1,99% (bank ustala ją na podstawie scoringu klienta w przedziale 1,99%-2,49%). BZ WBK pobiera prowizję za udzielenie kredytu – 2,5% od nowego, a 2% od stałego klienta (posiadającego konto od minimum 6 miesięcy). Oprócz tego bank będzie wymagał jedynie wpływów na rachunek wysokości 2000 PLN miesięcznie.

Kwota kredytu 500.000 zł, okres 30 lat, wkład własny 10%

Oferty z wkładem własnym 20%

W tym przedziale ofert konkurencja jest dużo większa, a różnice w kosztach pomiędzy bankami są mniejsze niż w przypadku wkładu 10%. Dla tej samej kwoty kredytu z wkładem własnym 20% łączny koszt kredytu zmniejszy się o ok. 20.000 zł.

Liderem zestawienia również w opcji 20-procentowego wkładu własnego pozostaje bank PKO BP z promocyjną ofertą Pakiet Własny Kąt Hipoteczny i z marżą na poziomie 1,61%.

Na drugim miejscu uplasował się bank ING, który nie oferuje kredytu z wkładem mniejszym niż 20%. Aktualna promocja obejmuje marżę 1,69% i prowizję od udzielenia kredytu w wysokości 1,69%. Bank wymaga, by klient w ramach produktu hipotecznego przez 3 lata korzystał z ubezpieczenia oferowanego przez ING (jeśli zrezygnuje z ubezpieczenia, marża wzrośnie o 0,1%).

Bank ING oferuje też kredyt bez prowizji, gdzie marża wyniesie 1,9%, pozostałe warunki oferty pozostają bez zmian.

Kwota kredytu 500.000 zł, okres 30 lat, wkład własny 20%

Jakub Łuszczyk